COSTO DELLA CILA A ROMA

quanto costa la cila a roma

Quanto costa la cila a Roma?

Spese tra Comune, Agenzia del Territorio e parcella professionale

Sei alla ricerca di un tecnico e vuoi sapere il costo della cila a roma? In questo breve articolo tratterremo in modo analitico l'elenco delle spese da sostenere al Comune, all'Agenzia delle Entrate e il corrispettivo professionale. Veniamo al sodo quanto costa la Cila a Roma? Il costo della pratica Cila sono stimati in costi fissi e costi variabili che possono far lievitare il costo della pratica cila a Roma.

COSTO DELLA CILA A ROMA - COSTI FISSI:

Prima di tutto è opportuno fare una distinzione tra Cila e Cila in sanatoria. La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata in Sanatoria oltre che al pagamento dei diritti istruttori e di segreteria è soggetta anche del costo riferito alla Sanzione Amministrativa. Il comma 5 dell’art. 6-bis del TUE dispone la sanzione pecuniaria pari a mille euro in casi mancata presentazione della CILA, e recita: "comma 5.

La mancata comunicazione asseverata dell’inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro. Tale sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l’intervento e’ in corso di esecuzione".

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Costo della cila a Roma e i tempi di presentazione attraverso il SUET

Con la pratica cila puoi iniziare subito i lavori di ristrutturazione dopo la presentazione senza dover più attendere lunghi tempi di attesa per verifiche e controlli preliminari da parte degli enti competenti. Il costo da versare al Comune corrisponde ai diritti di segreteria, che per una comunicazione inizio lavori asseverata nel Comune di Roma sono 251,24 €.

Il nostro onorario per la presentazione della della comunicazione cila, comprende anche l'onere dell'aggiornamento catastale all'Agenzia per il Territorio può variare a seconda del periodo di durata del cantiere, per lavori di durata compresa in 30 giorni lavorativi abbiamo dei prezzi standard, per richiedere un preventivo gratuito senza impegno compila in breve tempo il contact form, avrai presto una risposta esautiva da parte nostra, ringraziamo in anticipo.

    prezzo cila a roma comunicazione inizio lavori assevereata

Sanzioni della CILA in sanatoria a Roma:

Cosa succede se inizi i lavori senza aver presentato la Cila?

Sulla base di quanto disposto dall'art. 6 comma 7 del DPR n. 380/2001 la mancata comunicazione dell'inizio lavori ovvero la mancata trasmissione della relazione tecnica comporta il pagamento di una sanzione (cila a sanatoria) pecuniaria:

- le comunicazione inizio lavori asseverata ai sensi dell'art. 6 comma 2 lettera a), in sanatoria possono essere presentate per opere già eseguite e comportano la sanzione per la sanatoria pecuniaria a Roma e' pari a 1000,00 euro;

- le cila ai sensi dell'art. 6 comma 2 lettere a), in sanatoria possono essere presentate spontaneamente per opere in corso di esecuzione e comportano la sanzione pecuniaria pari a 333,00 euro.

Quanto costa la cila a Roma?

Solitamente il costo del geometra per la presentazione di una pratica cila che sia essa in sanatoria o per comunicare l'inizio dei lavori a Roma può partire da 600,00 fino a 900,00 euro compreso l'accatastamento finale.Tale prezzo e' puramente indicativo in quanto ogni pratica ha poi le sue difficolta' e responsabilita' diverse come la direzione lavori che e' obbligatoria, quindi il costo finale varia molto dalla tipologia di opere da effettuare.

Costo della CILA a Roma

Esempio quando è necessario presentare una cila:spostamento tramezzi interni a roma, diversa distribuzione spazi interni, ristrutturazione appartamento a roma, rifacimento bagno, rifacimento cucina, ecc.

    Servizio Diritti Istuttoria
    costo della cila a roma € 251,24
    costo della comunicazione inizio lavori a roma € 251,24

LA REVERSALE ISTRUTTORIA E DIRITTI DI SEGRETERIA

Indipendentemente se parliamo di cila e cila a sanatoria il costo per i diritti di segreteria sono gli stessi, che per l'appunto nel Comune di Roma è di 251,24 euro.

METODO DI PAGAMENTO

Il pagamento dei diritti di segreteria e dell’eventuale sanzione viene effettuata, contestualmente alla presentazione dell’istanza, attraverso il canale telematico del sistema SUET.

I COSTI VARIABILI

I costi variabili sono attribuibili all'onorario tecnico del professionista (Geometra, Architetto o Ingegnere), occorre prima di tutto fare un importante premessa:
L'onorario non dipende più da tariffe minime decise dagli Ordini, essendo stato questo obbligo abrogato nel 2006 dalla Riforma Bersani. 
Ecco un esempio delle variabili che possono far incrementare il costo della pratica cila a Roma:
  1. L'entità dei lavori di ristrutturazione edilizia;
  2. Il taglio immobiliare;
  3. L'onere della direzione dei lavori in cantiere.

L'ENTITA' DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA

L'entità dei lavori di una ristrutturazione edilizia puo' a seconda di quanto diventa lungo un crono programma, incidere sull'onorario del tecnico, ad esempio: Una ristrutturazione completa ha una durata maggiore rispetto ad una ristrutturazione parziale, e dunque il tecnico, che dovrà occuparsi della direzione lavori, sarà esposto a rischi potenziali per un lavoro più esteso nel tempo.

IL TAGLIO IMMOBILIARE

Il taglio immobiliare influisce sulle operazioni di rilievo e restituzione grafica del progetto, è chiaro che rilevare un appartamento di 80 mq è molto meno impegnativo che uno da 160 mq.

L'ONERE DELLA DIREZIONE DEI LAVORI IN CANTIERE

Quanto influisce l'onorario della direzione lavori nel corrispettivo della costo della cila a roma? l'importo per quanto riguarda la direzione lavori in cantiere dipende dalla tipologia di lavorazioni e dalla durata, che in genere per i lavori privati si calcola in base a un prezzo forfettario. La fattura del tecnico può essere detratta se i lavori rientrano tra quelli agevolabili con detrazione fiscale così come previste dalle normative ad oggi vigenti.

 

Tempi e Costi della Pratica Cila a Roma

Tempo di consegna: 3 giorni lavorativi dal sopralluogo. Lavoriamo su tutta Roma e provincia, il servizio è garantito dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Contattattaci subito, le richieste effettuate dopo l'orario stabilito verranno trattate il primo giorno utile lavorativo. Per solleciti o chiarimenti chiamare lo 06.5062959.
Prezzo: a partire da € 600,00 (i.v.a. esente, tributi Agenzia Entrate 50,00 € e reversale istruttoria comunale 251,24 € esclusi)
Metodo di pagamento: Bonifico bancario o pagamento in contanti.

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Il nostro onorario varia da caso per caso, generalmente può partire da un importo di circa € 600,00 (IVA esente - Regime forfettario), a questi vanno sommati i Tributi Catastali che ammontano ad € 50,00 e i costi istruttori di euro € 251,24.
Il nostro studio tecnico, nonché sede fisica, è all' Eur-Torrino. Effettuiamo sopralluoghi su tutto il territorio della Provincia di Roma. Il Costo della Cila a Roma non varia per le zone ricadenti nel Gra. Siamo operativi nelle zone ricadenti nel raggio e limitrofe al G.R.A. Sono coperte, ad esempio, le zone:
Eur, Malafede, Acilia, Casal Palocco, Ostia Antica, Castel Fusano, Infernetto, Castel Porziano, Casal Brunori, Casale Castellaccio, Casal Fattoria, Castel di Leva, Castel Romano, Colle di Mezzo Decima, e Castel di Decima Eur, Falcognana, Fonte Meravigliosa, Cecchignola, Fonte Laurentina, Giuliano Dalmata, Laurentino, Mezzocammino, Montemigliore, Mostacciano, Spinaceto Tor di Valle, Tor de' Cenci, Torrino, Trigoria, Vallerano, Vitinia, via Appia, via Ardeatina, via Cristoforo Colombo e via Ostiense, includendo inoltre le zone di San Paolo, Ardeatina, Roma 70, Grottaperfetta, Tor Marancia e Garbatella, Tuscolano Nord Tuscolano Sud Tor Fiscale Appio Don Bosco, Appio Claudio, Quarto Miglio, Pignatelli, Romanina, Gregna, Morena, Ciampino, Torre Spaccata, Torre Angela, Acqua Vergine, Torre Spaccata, Torre Maura, Tor Bella Monaca, Borghesiana, Torri e Castelli Tor Vergata, Giardinetti, Casal Bruciato, Casal Bertone, Casal de Pazzi, Rebibbia - Ponte Mammolo Podere RosaColli Aniene Tiburtino Tor Cervara Portonaccio Pietralata Monti Tiburtini Collina Lanciani San Basilio San Cleto Casal Monastero Torraccia Prato Lauro Settecamini Case Rosse Casale Caletto Casale Cavallari - Salone Monte Sacro, Val Melaina, Monte Sacro Alto, Fidene, Serpentara, Casal Boccone, Conca d'Oro, Sacco Pastore, Tufello, Aeroporto dell' Urbe, Settebagni, Bufalotta, Tor S. Giovanni Villaggio Olimpico - Parioli - Flaminio - Salario - Trieste - Villa Borghese - Villa Ada - Nomentano - San Lorenzo - Universita - Verano Rioni Borgo, Campitelli, Campo Marzio, Celio, Colonna, Esquilino, Ludovisi, Sallustinano, Monti, Parione, Pigna, Ponte, Prati, Regola, Ripa, S. Angelo, S. Saba, S. Eustacchio, Testaccio, Trevi, Trastevere e parte di Castro Pretorio, il quartiere Della Vittoria e parte dei quartieri Trionfale, Ostiense ed Ardeatino
Le richieste pervenute oltre queste zone saranno valutate per cercare di offrire il miglior prezzo possibile.