Costo ristrutturazione appartamento a Roma

Quanto costa ristrutturare al mq a roma

Il costo della ristrutturazione del tuo appartamento | casa a Roma?

Ristrutturare casa a Roma è spesso un momento critico per il proprietario, a Roma operano una moltitudine di imprese di costruzioni e decidere a chi affidare la propria ristrutturazione della casa non è sempre facile.

Lo Studio Tecnico Geoproject opera nel mondo delle ristrutturazioni in provincia di Roma da molti anni garantendo un servizio professionale e lavori a regola d'arte.

La soluzione più semplice per ristrutturare la tua casa a Roma

Si eseguono lavori di:
  • Ristrutturazioni complete “chiavi in mano
  • Lavori di ristrutturazione parziali
  • Opere murarie e in cartongesso
  • Fornitura e posa serramenti
  • Fornitura e posa porte interne e blindate
  • Rifacimenti bagni completi o parziali
  • Impianti idraulici ed elettrici certificati…

Quanto costa ristrutturare casa a Roma? Il rapporto qualità/prezzo dei nostri servizi è uno dei migliori in assoluto… e non siamo a dirlo ma i nostri clienti che ci scrivono per ringraziarci.

La nostra impresa svolge ristrutturazioni parziali e complete con formula “chiavi in mano” solo sul territorio di Roma e provincia.

Richiedi un preventivo GRATIS 100% Gratuito e Senza Impegno

Questa scelta permette di risparmiare sui costi senza rinunciare alla qualità dei lavori, e tutto si ripercuote sul prezzo finale che sarà molto più basso rispetto alla concorrenza. I migliori prezzi al metro quadro di Roma.

Prezzo al metro quadro della ristrutturazione della casa a Roma

Ad esempio, il costo medio di un appartamentino di 30 mq si aggira sui 10.000 euro con tempistiche di circa 7-10 giorni. Per un piccolo bilocale di 50 mq invece, parliamo di un costo medio di 15.000 EUR (tempi di realizzazione 14-18 giorni lavorativi).

Possiamo fissare un costo medio di una ristrutturazione a 300/700 euro/mq circa.

I prezzi variano a seconda dei tipi di materiali scelti per i rivestimenti. Anche dove si risiede va a incidere sui costi, i prezzi di una ristrutturazione a Milano, ad esemipio, sono più elevati rispetto ad una città del sud Italia.

Prezzo 250 €/mq

Ristrutturare Appartamento

di 40 mq euro 10'000,00

di 50 mq euro 12'500,00

di 60 mq euro 15'000,00

di 70 mq euro 17'500,00

di 80 mq euro 20'000,00

di 90 mq euro 22'500,00

di 100 mq euro 25'000,00

Nel caso di ristrutturazioni con molte finiture importanti o pregiate sia di tipo architettonico (es:con cornici o arredi in gesso) che impiantistiche (es:domotica), il costo medio di ristrutturazione casa si alza e puo' aggirarsi intono ai 400/500 euro al mq.

Ad esempio se dobbiamo ristrutturare una casa in cui vengono richiesti dal cliente particolari accorgimenti di pregio e l'appartamento e' di circa di 100 metri quadri la ristrutturazione completa puo' costare anche 120-150 mila euro.Vi invitiamo a leggere le nostre offerte di base per la ristrutturazione dell'appartamento a Roma

Richiedi un preventivo gratuito per la tua ristrutturazione chiavi in mano a Roma

Costo delle ristrutturazione a Roma chiavi in mano: Cosa offre?

  • Sopralluogo preliminare da tecnici esperti nel settore della ristrutturazione nel quale avrete consulenza tecnica su tulle le ipotesi realizzabili. Il Geometra incaricato vi fornirà un quadro delle lavorazioni necessarie a rinnovare o ammodernizzare l'appartamento.

    In sede di soprallugo verranno prese le opportune misure per la predisposizione del preventivo di risrutturazione gratuito. Il sopralluogo è assolutamente gratuito e senza impegno.

  • Il preventivo verrà realizzato sottoforma di computo metrico estimativo, nel quale saranno elencate tutte le lavorazioni con le rispettive misure.

  • Nel caso decidete di affidarci la ristrtutturazione:

    In fase di realizzazione invece la ristrutturazione deve prevedere la messa in pulizia dell'appartamento con l'aiuto di cartoni o nylon.

  • Inoltre nella ristrutturazione vengono demoliti rivestimenti di qualsiasi genere, sanitari, rubinetterie, lavabi, porte, finestre, vecchi impianti elettrici etc. garantendo il trasporto dei rifiuti in discarica autorizzata. 

  • Fondamentale e' l’impiantistica con la realizzazione di impianto gas, impianto di riscaldamento, rifacimento dell’impianto elettrico, realizzazione dell ’impianto idrico con la messa in opera delle nuove tubazioni, ed ovviamente il collaudo degli stessi.

  • La ristrutturazione si completa con  l’intonacatura delle pareti, che andra' a coprire le tracce e tutta l'assistenza muraria a seguito del passaggio degli impianti, la pavimentazione, con realizzazione di un nuovo massetto prima della posa in opera dei rivestimenti, che siano essi piastrelle o parquet. Al finire delle fasi sopra descritte si pitturano (tinteggiano) completamente  le pareti e i soffitti.

Ristrutturazione nella Provincia di Roma

Offriamo un servizio di ristrutturazione a Roma e in Provincia, di seguito sono elencati i comuni dove operiamo

Roma
Guidonia Montecelio
Fiumicino
Pomezia
Tivoli
Anzio
Velletri
Civitavecchia
Nettuno
Ardea
Marino
Albano Laziale
Ladispoli
Monterotondo
Ciampino

Quali sono le pratiche per ristrutturare un appartamento a Roma?

Considarata una ristrutturazione standard senza modifiche di prospetto e senza modifiche di natura strutturali la pratica da presentare al Comune prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione è la CILA comunicazione di inizio lavori asseverata. Si presenta per mezzo di procedura telematica attraverso la piattaforma Suet lo sperotello unico dell'edilizia telematico.

Quanto costa ristrutturare un bagno?

Il costo di un impianto idraulico è un investimento nel tempo dunque, conviene considerare tutte le utilità che può generare a lungo tempo anche relativamente ai costi. Il prezzo di un impianto idrico varia a seconda che si provveda solo al bagno o alla cucina o ambedue (in quanto concerne anche il costo dei rubinetti e, eventualmente, dei sanitari).

In generale, il costo del punto acqua (cucina e bagno) è legato principalmente al tipo ed alla progettazione dello stesso .

La tariffa di un installatore professionista varia tra i 28 e i 30 Euro all’ora, escluso l’eventuale materiale idraulico necessario.

Come opera un idraulico nella realizzazione di qualsiasi impianto:

  • realizzazioni delle tracce nella muratura per il posizionamento delle tubazioni;
  • fornitura e posa delle tubazione per l’acqua fredda, completa di valvole e derivazioni;
  • fornitura e posa delle tubazioni per l’acqua calda, completa di valvole e derivazioni;
  • fornitura e posa di tubazioni di scarico per i singoli apparecchi igienico-sanitari (bagno, doccia, wc, cucina,…)
  • fornitura dei sanitari, sifoneria e rubinetteria.

Di solito un idraulico (o una ditta di forniture idrauliche) si fa pagare per punto idraulico realizzato.

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Quanto costa rifare il pavimento di casa?

Il pavimento delle nostra casa, come tutti i materiali non e' esente da usura e quindi con il tempo potrebbe essere necessario sostituirlo, o per il rifacimento di impianti che passano sotto il pavimento o molto piu' semplicemente per un fattore estetico, si sa dopo un po'i gusti cambiano come anche le mode, quindi una casa acquistata senza aver potuto effettuare una ristrutturazione dell'appartamento non rispecchia i nostri gusti.

Demolizione del vecchio Pavimento di Casa

Scelto il pavimento che piu' vi aggrada dal punto di vista estetico, si comincia con lo spostamento dei mobili per evitare di romperli o sporcarli ed anche perche' si agevola la posa del pavimento stesso.

Successivamente si dovra' procedere alla demolizione delle vecchie piastrelle con l'aiuto di un martelleo pneumatico (ricordiamo di avvisare il condominio e di rispettare gli orari del silenzio), terminata la demolizione i materiali di risulta dovranno essere trasportati in una discarica autorizzata.

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Ristrutturazione a Roma in zona Vitinia

Ristrutturazione completa di un appartamento risalente agli anni ’80 a Roma in zona Vitinia. Il nuovo design per delimitazione degli spazi interni ha prodotto dal punto di vista progettuale, rispetto alla distribuone originale, una soluzione moderna, accogliente e funzionale.

Sono stati ottimizzati alcuni spazi come la camera da letto singola mediante l'annessione di un ex ripostiglio trasformato in un utile cabina armadio. E' stato conferito al soggiorno una maggiore ampliezza mediante la demolizone dell'angolo cottura e lo smaltimento di tutti i complementi di arredo considerati discordanti con il nuvo design.

L'angolo cottura è stato sostituito da una confortevole cucina realizzata grazie all'ampliamento di una porzione di immobiliare con la legge del piano casa. La cucina molto più accogliente e funzionale è stata arredata in stile minimal con complementi d’arredo dalle forme geometriche squadrate e dai colori che ben si abbinano alle tonalità dominanti dell'appartamento.

La scelta delle finiture è stata orientata su uno stile contemporaneo, bianco per le pareti, che conferisce ariosità e luminosità all’ambiente, fatta eccesione per le camere da letto che sono state diversificate per la parete adiacente al letto di colore grigio chiaro brillantinato.

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Costo ristrutturazione appartamento al metro quadro Roma

Esempio:spostamento tramezzi interni, demolizioni, ristrutturazione appartamento, rifacimento bagno, rifacimento cucina, impianto elettrico, impianto idraulico

Servizio Prezzo al mq
ristrutturazione appartamento Roma al mq da € 250,00
ristrutturazione casa chiavi in mano Roma da € 250,00

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Tempi e costi della Cila a Roma - Contattaci per prendere un appuntamento.

Il nostro onorario varia da caso per caso, generalmente può partire da un importo di circa € 600,00 (IVA esente - Regime forfettario), a questi vanno sommati i Tributi Catastali che ammontano ad € 50,00 e i costi istruttori di euro € 251,24.
Il nostro studio tecnico, nonché sede fisica, è all' Eur-Torrino. Effettuiamo sopralluoghi su tutto il territorio della Provincia di Roma. Il Costo della Cila a Roma non varia per le zone ricadenti nel Gra. Siamo operativi nelle zone ricadenti nel raggio e limitrofe al G.R.A. Sono coperte, ad esempio, le zone:
Eur, Malafede, Acilia, Casal Palocco, Ostia Antica, Castel Fusano, Infernetto, Castel Porziano, Casal Brunori, Casale Castellaccio, Casal Fattoria, Castel di Leva, Castel Romano, Colle di Mezzo Decima, e Castel di Decima Eur, Falcognana, Fonte Meravigliosa, Cecchignola, Fonte Laurentina, Giuliano Dalmata, Laurentino, Mezzocammino, Montemigliore, Mostacciano, Spinaceto Tor di Valle, Tor de' Cenci, Torrino, Trigoria, Vallerano, Vitinia, via Appia, via Ardeatina, via Cristoforo Colombo e via Ostiense, includendo inoltre le zone di San Paolo, Ardeatina, Roma 70, Grottaperfetta, Tor Marancia e Garbatella, Tuscolano Nord Tuscolano Sud Tor Fiscale Appio Don Bosco, Appio Claudio, Quarto Miglio, Pignatelli, Romanina, Gregna, Morena, Ciampino, Torre Spaccata, Torre Angela, Acqua Vergine, Torre Spaccata, Torre Maura, Tor Bella Monaca, Borghesiana, Torri e Castelli Tor Vergata, Giardinetti, Casal Bruciato, Casal Bertone, Casal de Pazzi, Rebibbia - Ponte Mammolo Podere RosaColli Aniene Tiburtino Tor Cervara Portonaccio Pietralata Monti Tiburtini Collina Lanciani San Basilio San Cleto Casal Monastero Torraccia Prato Lauro Settecamini Case Rosse Casale Caletto Casale Cavallari - Salone Monte Sacro, Val Melaina, Monte Sacro Alto, Fidene, Serpentara, Casal Boccone, Conca d'Oro, Sacco Pastore, Tufello, Aeroporto dell' Urbe, Settebagni, Bufalotta, Tor S. Giovanni Villaggio Olimpico - Parioli - Flaminio - Salario - Trieste - Villa Borghese - Villa Ada - Nomentano - San Lorenzo - Universita - Verano Rioni Borgo, Campitelli, Campo Marzio, Celio, Colonna, Esquilino, Ludovisi, Sallustinano, Monti, Parione, Pigna, Ponte, Prati, Regola, Ripa, S. Angelo, S. Saba, S. Eustacchio, Testaccio, Trevi, Trastevere e parte di Castro Pretorio, il quartiere Della Vittoria e parte dei quartieri Trionfale, Ostiense ed Ardeatino
Le richieste pervenute oltre queste zone saranno valutate per cercare di offrire il miglior prezzo possibile.

Contattaci per un preventivo gratuito ci occupiamo di aggiornare la tua planimetria catastale a Roma, sopralluoghi entro le 24 ore, pratiche evase entro 76 ore, rilievi dettagliati nel tuo appartamento. Professionalità, affidabilità e competenza sono le nostre regole d'ufficio. Servizio offerto dallo Studio Tecnico Geoproject.